Immobilienlösungen

Wir unterstützen Sie bei der Bewahrung und Verbesserung Ihrer Immobilie im Bestand, wir arrangieren für Sie die Beschaffung und Neu-Investition in Immobilienbesitz und wir begleiten Sie bei der optimalen Desinvestition, wenn Sie vorhandenen Immobilienbesitz verkaufen wollen.
Ziel unserer Dienstleistungen für Sie ist es, bei diesen Maßnahmen keine Ressourcen ungenutzt zu lassen, sondern Ihnen zu helfen, hier so zu agieren, wie wir das selbst in den eigenen Angelegenheiten auch tun.

Mit folgenden Dienstleistungen können wir Ihnen weiter helfen:

Alle potenziellen Interessenten am Markt müssen von Ihrer Immobilie bzw. Verkaufswunsch erfahren. Dafür sorgen wir durch Bewerbung am Markt und direkte Ansprache und durch unsere umfangreiche Interessentendatei. Wir begleiten den Verkaufsprozess von Anfang bis Ende professionell.

Die marktgerechte Beurteilung der Werthaltigkeit Ihrer Immobilie ist von großer Bedeutung. Diese Einwertung stützt sich im Wesentlichen auf die Erfahrung im täglichen Geschäft. Der am Markt zu erzielende Kaufpreis ergibt sich aus der Angebots- und Nachfragesituation. Wir wenden dabei das Vergleichswert-, Ertragswert und Sachwertverfahren an.

Wir erstellen ein aussagekräftiges, ansprechendes Exposé, welches das Interesse der Käufer weckt. Der erste Eindruck zählt und kommt nicht wieder. Deshalb muss dieser optimal gestaltet werden.

Eine positive Präsentation Ihrer Immobilie und die seriöse Besichtigung mit allen Interessenten ist für uns selbstverständlich.

Das Lesen der notariellen Entwürfe ist oft ein Buch mit sieben Siegeln. Aufgrund eigener umfangreicher Erfahrung schauen wir „mit Ihren Augen“ Entwürfe und Texte von Notar und Bank an und geben Anregungen. Sie werden staunen.

Zuerst ermitteln wir die optimale Finanzierungsstruktur, optimal für Ihre Immobilie und optimal in Ihre Vermögensstruktur passend. Danach suchen wir eine Finanzierung zu besten Konditionen für Sie. Diese ermitteln wir per Ausschreibung unter den bestanbietenden Banken.

Wir stehen als neutrale Instanz für Sie ein und versuchen mit Diplomatie, Verständnis und Sorgfalt Ihre Interessen zu wahren und die verschiedenen Einzelinteressen auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen. Als Hausverwaltung betreuen wir Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG), machen Mietverwaltungen für allein Eigentümer und Sondereigentumsverwaltungen für Sie. Unser Ziel ist es, den Eigentümer weitestgehend zu entlasten.